Werterhaltung Immobilie

DIE WERTERHALTUNG Ihrer Immobilie hängt eng mit dem Erhalt der Bausubstanz zusammen. Je nach Baujahr haben Häuser eine unterschiedlich gute Bausubstanz. Wie andere Gebrauchsobjekte unterliegen auch Immobilien einem altersbedingten Verschleiß. Witterungseinflüsse sind einer der Hauptverursacher.

Mit der Zeit fallen immer mehr Dinge an, die man renoviert oder ersetzen sollte: Fassade, Wände, Böden, Wärmeschutz und vieles mehr. Die Werterhaltung steht dabei im Zentrum, aber auch die Kostenoptimierung und die Steigerung des Komforts sollten nicht außer Acht gelassen werden.

So sorgen Sie für die Werterhaltung Ihrer Immobilie:

Bevor Sie Renovierung bzw. Modernisierungen konkretisieren, ist es sinnvoll, eine sorgfältige Analyse des Bestandes vorzunehmen. Instandsetzungen erhalten die Bausubstanz.

SICHERN SIE DEN WERT Ihrer Immobilie durch regelmäßige Instandhaltung. Zur Werterhaltung ist es ratsam alle zwei bis drei Jahre einer systematischen baulichen Inspektion vornehmen.

Folgende Aspekte werden durchleuchtet:

→ Außenwände und Fassade der Immobilie auf Schäden überprüfen
→ Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk (Flecken an den Wänden)
→ Feuchtigkeit unter dem Fußboden
→ Salzausblühungen am Mauerwerk
→ Putzschäden: Risse im Innen & Außenputz
→ Baubiologie und Bauökologie – Schimmelpilz etc.
→ Schäden durch mangelhaften Wärmeschutz
→ Verzogene Fenster– & Türrahmen der Immobilie begutachten
Markise auf Beschädigungen untersuchen
→ Alte, schadhafte Fußböden
→ Risse in Estrich und Bodenbelag

Bei sichtbaren Veränderungen halten Sie Rücksprache mit Fachleuten.

PRAKTISCHE RATGEBER:
Mit folgendem Ratgeber der österreichischen Bundesinnung möchten wir Ihnen hilfreiche Tipps, Anregungen und Empfehlungen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie geben.

Auszug aus dem Inhalt:

→ Wohnen im Neubau
→ Wohnfeuchtigkeit und Frischluft
→ Die Heizung
→ Sanitärinstallation
→ Die Elektroanlage
→ Bodenbeläge reinigen
→ Gewährleistung
→ Versicherungen
→ Schäden vermeiden
→ Inspektionsrundgänge
→ Empfehlungen zur Wartung

Hier können Sie diesen praktischen Ratgeber downloaden.

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